施設のオーナー様や従業員、VIP ゲストによる利用など、無料で客室を利用するケースがあります。このような場合、ADR(平均客室単価)などの統計データに影響を与えたくないケースも想定されます。
ここでは、代表的な対応方法をご紹介します。
① 予約カレンダーから部屋を「ブロック」する
予約カレンダー上で該当の客室を「ブロック」することで、対象期間の客室を確保する方法です。
ブロックされた客室は販売不可(利用不可)状態となるため、OCC(Occupancy Ratio:客室稼働率)やADRなどの統計データに影響を与えません。また、備考欄に利用目的(例:オーナー利用)を記載することも可能です。
メリット:
統計データ(ADR・稼働率など)に影響しない
操作が簡単で手軽に対応可能
注意点:
予約としては扱われないため、以下の機能は動作しません
自動メッセージ送信
チェックインフロー
清掃タスクの自動生成
必要に応じて、これらは手動での対応が必要となります。
② 手動予約として作成し、無料利用として処理する
通常の予約として作成し、「支払い済み」とする際に、「オーナー利用(無料)」など専用の決済アカウントを設定して処理する方法です。
通常の予約として扱われるため、各種オペレーション機能がそのまま利用可能です。
メリット:
自動メッセージ送信が利用可能
チェックインフローが利用可能
清掃タスクが自動生成される
注意点:
売上として計上されるため、統計データに影響します
必要に応じて、備考欄への記録やレポート集計時の手動調整(除外)などの対応が必要です
③コンプリメンタリー予約(無料)機能を利用する
コンプリメンタリー予約(無料)を指定することで、無料利用の予約を作成できます。コンプリメンタリー予約は、稼働率(OCC)にはカウントされますが、ADR には影響しません。
OCC(稼働率)= 実際に使われた客室数 ÷ 販売可能客室数
ADR(平均客室単価)= 客室売上 ÷ 有償で販売した客室数
注意:
コンプリメンタリー予約(無料)機能の利用には、「ホテル管理拡張パッケージ」アドオンの購入が必要です。






